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楼宇智能引领物业服务先行——金融城2号IMS集成管理系统投入使用

2019/7/2 16:53:16  来源:澳门微尼斯人注册投资集团

 


近日,经过安装、调试,金融城2号率先运用IMS集成管理系统,将工程管理、收费管理、停车管理、建筑设备自动化等独立的系统进行集成整合,实现了物业管理智能化、科技化转型。

据了解,IMS集成管理系统建立了能源分析、智慧车场、安防配电监控、生活水、消防管道等系统,可以不断提升物业服务品质和效率,降低人工成本。其中:

◆智慧车场,通过大数据展示可以实时分析客户停车情况,并合理安排车库管理员,也可以查看车位空置数量,制定临停车短时间停靠方案,提高车位使用率和满足办公人员需求。在车位紧张时,车库管理员可以通过手机实时查看空余车位数量,并快速引导车主到指定空余车位。

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智慧停车大屏画面

安防系统在大厦制高点安装高清摄像头,覆盖管辖区域并结合原有大厦安防系统联合对进入大厦的人员自动对人脸、行为轨迹、身份等进行多维智能分析,大厦外围人群及进出大厦的人员进行安全监控,发现外围出现人群密集情况或异常人员进出大厦可以实时报警。利用系统将事件风险由“事后处置”提升到“事前防范、事中控制”遇紧急情况可全局联动,快速布控,还可助力智慧平安城市建设。

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安防实时监控画面

消防管道系统,通过实时监测消防泵状态、分区管道压力,并实时显示当前压力与设计压力对比数据,异常显示报警及时发现问题。通过水管压力历史曲线分析,是否有漏水情况,保证管道水系统安全,以弥补原先消防系统的漏洞,采用消防管道系统监测后,中控室值班人员通过实时监控大屏第一时间掌握动态,发现异常后立即采取行动,提高了工作效率也避免了时机延误。

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消防管道系统实时监控画面

不仅如此,IMS集成管理系统还对楼宇照明、空调、电梯,以及各个能源计量系统进行采集,分析数据,打破了原来楼宇自控系统对数据只采集,不留存,不分析现状。通过实时监测能源情况,并与历史同期对比,实时提供漏水、能源超时报警;实时监测电梯运行楼层和状态,第一时间了解运行状态,及时启动应急预案,大幅提升了管理效率和管理精度,真正用智能化手段提升了企业的工作水平和客户的体验感受,为业主和客户提供了更可信赖的新一代物业管理模式

                           

 


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